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有人说贵阳租房太奇葩了,你怎么看? <#21---->

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本人刚来贵阳,在世纪城想租套房子租不了,需要提供工作证明、工作单位的营业执照,理由是传销人太多,必须备案。可是这一政策确确实实影响了正常租客的租房行为,我刚到贵阳没有工作就不能租套房子了?

其实,按照一般的生活经验来看,很少人会碰见你这种情况的,之前有人说是公租房或者其他的保障性住房,这个其实很多人也不大清楚具体的流程和程序,但是租房的实质,本身就是出租人和承租人双方之间的私人经济行为,公家要备案登记什么的,可能只是方便管理。

也就是说,就算不备案、不登记,也不影响租房合同的效力来的,所以,一般情况下,只要价格谈好,房源合适,承租方和出租房都自愿同意,就没多大问题的。

△贵阳世纪城

就贵阳来看,因为世纪城那一片,处在金阳片区,这个版块的外来人口本来就相对较多,不像老城区花果园这一片以本地人居多,所以,可能管理方面也会有一些相应的措施出现什么的,也是有可能出现的。但这种附加的要求合不合理,又另当别论,因为合同的效力只要双方自愿同意就可以生效。

但是,如果觉得麻烦,或者有一些东西提供不出来什么的,你可以选择其他板块或片区去租房,就算在观山湖,也有其他更多的小区可以选择的吧。

△花果园

总体上看,在贵阳租房,主要也就有两种方式,一种是找中介,另一种就是直接找房东,两种方式各有利弊,找中介的话比较程式化、流程化,包括合同都是准备好的,还有后续的备案什么的。

记得有的地方,曾经好像有一段时间说出租房屋要去备案信息什么的,不备案可能会有后果什么的,但可能也是过去,现在如果再用处罚的模式,估计还是比较麻烦的,可能不太符合现代市场交易的思维和规则。

而且,相对而言,贵阳的租金并不算很高的,而且,如果选择房源多一点的小区,比如南明的花果园、租房观山湖的世纪城等,可以选择的面还是很大的,承租方会占据更加主动的谈判地位,要租到合适的房子,还是相对比较容易的。

总之,你租房之所以感受到奇葩,可能是你房源没选对,可以换一个小区试试,如果都是这样,那么换一个城区试试,总会有不一样的体验的。

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